Purchase
House FARMHOUSE 197.00 m
2
LE LOROUX-BOTTEREAU (44430)
486 450 € * (H.C.A)
STEF'IMMO
Mme ROTHUREAU STEPHANIE**
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Ad House Lrb158142
486 450 € * (H.C.A)
Purchase House FARMHOUSE LE LOROUX-BOTTEREAU (44430)
Découvrez EN EXCLUSIVITE cette longère d'exception - idéale pour accueillir votre famille dans un cadre alliant élégance et fonctionnalité. Au RDC - une entrée accueillante guide vers un salon-séjour lumineux - cuisine séparée avec îlot central - la suite parentale - salle de sport et salle home cinéma complètent ce niveau. L'étage propose trois chambres - dressing - salle de bains - salle de jeux ou bureau. Une vaste mezzanine aménagée en chambre avec balnéothérapie offre un espace intime et relaxant. Cette rénovation de qualité mêle harmonieusement caractère de l'ancien et confort moderne - avec des matériaux soigneusement sélectionnés. À l'extérieur - le jardin arboré et clôturé avec terrasse offre un bel espace privé. Le garage communicant avec la maison assure un rangement pratique. Dépendance - préau avec cuisine d'été et piscine complètent ce havre de paix à seulement 7 km du LOROUX-BOTTEREAU. Une belle opportunité idéale permettant d'allier confort de vie moderne et charme authentique ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 486450 Euros (Dont 3.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 470000 Euros - Mandat 000033) - Classe-Energie D : 195 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1790 et 2470 Euros
Mandate N° : 000033
Features ad Lrb158142
Living area
197 m
2
Room number
8
Bedroom number
5
Floor
2
Heating
Bois
Externals
Jardin de 1 780
m2
Orientation
Traversant Ouest-Est
Year
1948
DPE classé
D
195.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
6.00 (KWH/M2/AN)
Price Agency fees included
486 450 €
Fees
Buyer's fees of 3.50% or a price excluding fees of 470 000 Euros
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT LRB158142
* (H.C.A)
Buyer's fees of 3.50% or a price excluding fees of 470 000 Euros
** Real estate consultant
** Real estate consultant
Ad ID158142 - Mandate N° : 000033
For sale Maison FARMHOUSE
LE LOROUX-BOTTEREAU 8 pieces 197 m2
486 450 €
Découvrez EN EXCLUSIVITE cette longère d'exception - idéale pour accueillir votre famille dans un cadre alliant élégance et fonctionnalité. Au RDC - une entrée accueillante guide vers un salon-séjour lumineux - cuisine séparée avec îlot central - la suite parentale - salle de sport et salle home cinéma complètent ce niveau. L'étage propose trois chambres - dressing - salle de bains - salle de jeux ou bureau. Une vaste mezzanine aménagée en chambre avec balnéothérapie offre un espace intime et relaxant. Cette rénovation de qualité mêle harmonieusement caractère de l'ancien et confort moderne - avec des matériaux soigneusement sélectionnés. À l'extérieur - le jardin arboré et clôturé avec terrasse offre un bel espace privé. Le garage communicant avec la maison assure un rangement pratique. Dépendance - préau avec cuisine d'été et piscine complètent ce havre de paix à seulement 7 km du LOROUX-BOTTEREAU. Une belle opportunité idéale permettant d'allier confort de vie moderne et charme authentique ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 486450 Euros (Dont 3.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 470000 Euros - Mandat 000033) - Classe-Energie D : 195 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1790 et 2470 Euros
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 197 m2 |
| Room number | 8 |
| Bedroom number | 5 |
| Floor | 2 |
| Heating | Bois |
| Externals | Jardin de 1 780 m2 |
| Orientation | Traversant Ouest-Est |
| Year | 1948 |
DPE classé
D
195.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
6.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
44430 LE LOROUX-BOTTEREAU
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
