Purchase
House familiale rénovée centre historique 133.00 m
2
ANCENIS (44150)
349 990 € * (H.C.A)
STEF'IMMO
Mme ROTHUREAU STEPHANIE**
06
21
79
65
63
Ad House Lrb170781
349 990 € * (H.C.A)
Purchase House familiale rénovée centre historique ANCENIS (44150)
Située au coeur d'Ancenis - cette maison familiale allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à une rénovation complète en 2018. Dès l'entrée - vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse avec salon - séjour et poêle à bois - idéale pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une véranda - prolongeant l'espace de vie vers un jardin clos agrémenté de dépendances. À l'étage - un palier avec bureau dessert deux chambres - dont une suite parentale avec salle d'eau - un espace lingerie et des WC séparés. Le second étage offre deux chambres supplémentaires - un espace détente et une salle de bains avec WC. Un garage privatif ainsi que des parkings extérieurs à proximité complètent ce bien. Proche des commerces - écoles et transports - cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec la gare SNCF à proximité immédiate - permettant de rejoindre Nantes en train en seulement 18 minutes ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 349990 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 340000 Euros) - Classe-Energie B : 73 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 740 et 1060 Euros - STEF'IMMO - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06 21 79 65 63
Mandate N° : 000046
Features ad Lrb170781
Living area
133 m
2
Room number
6
Bedroom number
4
Floor
3
Heating
Gaz Individuel
Externals
Jardin de 324
m2
Orientation
Traversant Ouest-Est
Year
2018
DPE classé
B
73.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
10.00 (KWH/M2/AN)
Price Agency fees included
349 990 €
Fees
Buyer's fees of 2.94% or a price excluding fees of 340 000 Euros
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT LRB170781
* (H.C.A)
Buyer's fees of 2.94% or a price excluding fees of 340 000 Euros
** Real estate consultant
** Real estate consultant
Ad ID170781 - Mandate N° : 000046
For sale Maison familiale rénovée centre historique
ANCENIS 6 pieces 133 m2
349 990 €
Située au coeur d'Ancenis - cette maison familiale allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à une rénovation complète en 2018. Dès l'entrée - vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse avec salon - séjour et poêle à bois - idéale pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une véranda - prolongeant l'espace de vie vers un jardin clos agrémenté de dépendances. À l'étage - un palier avec bureau dessert deux chambres - dont une suite parentale avec salle d'eau - un espace lingerie et des WC séparés. Le second étage offre deux chambres supplémentaires - un espace détente et une salle de bains avec WC. Un garage privatif ainsi que des parkings extérieurs à proximité complètent ce bien. Proche des commerces - écoles et transports - cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec la gare SNCF à proximité immédiate - permettant de rejoindre Nantes en train en seulement 18 minutes ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 349990 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 340000 Euros) - Classe-Energie B : 73 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 740 et 1060 Euros - STEF'IMMO - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06 21 79 65 63
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 133 m2 |
| Room number | 6 |
| Bedroom number | 4 |
| Floor | 3 |
| Heating | Gaz Individuel |
| Externals | Jardin de 324 m2 |
| Orientation | Traversant Ouest-Est |
| Year | 2018 |
DPE classé
B
73.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
B
10.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
44430 LE LOROUX-BOTTEREAU
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
