Purchase
Building 166.00 m
2
SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)
431 600 € * (H.C.V)
GLOBALES SOLUTIONS IMMOBILIERES
Mme FROGER Chris**
06
21
61
74
66
Ad Building Vrt175353
431 600 € * (H.C.V)
Purchase Building SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)
Immeuble mixte à fort potentiel Centre de Saint-Sébastien-sur-Loire Idéalement situé en plein cur de Saint-Sébastien-sur-Loire - cet immeuble mixte offre une belle opportunité dinvestissement sur un secteur recherché. Il se compose de deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée : Un premier magasin de 39 - 04 m² Un second magasin de 50 - 47 m² Tous deux actuellement loués 700 chacun. À létage - deux appartements totalisant 76 - 17 m² sont loués 550 charges comprises chacun (dont 100 de charges incluant électricité - chauffage et eau). Lensemble des lots est occupé par des locataires en place - garantissant une rentabilité immédiate. Des travaux sont à prévoir dans les appartements - actuellement classés en F - permettant une revalorisation intéressante du bien. Un bien rare à la vente - à fort potentiel de valorisation - idéal pour un investisseur averti. Rentabilité immédiate de 7% net - Mentions légales : Proposé à la vente à 431600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 390 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - GLOBALES SOLUTIONS IMMOBILIERES - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06 68 59 28 32
Features ad Vrt175353
Living area
166 m
2
Room number
5
Bedroom number
1
Heating
Aucun
Year
1985
DPE classé
F
390.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
13.00 (KWH/M2/AN)
Price Agency fees included
431 600 €
Fees
Seller Fee
DETAILS OF ENERGY DIAGNOSTICS ANNOUNCEMENT VRT175353
* (H.C.V) :
Seller Fee
** Independent real estate agent
** Independent real estate agent
Ad ID175353
For sale Immeuble
SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE 5 pieces 166 m2
431 600 €
Immeuble mixte à fort potentiel Centre de Saint-Sébastien-sur-Loire Idéalement situé en plein cur de Saint-Sébastien-sur-Loire - cet immeuble mixte offre une belle opportunité dinvestissement sur un secteur recherché. Il se compose de deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée : Un premier magasin de 39 - 04 m2 Un second magasin de 50 - 47 m2 Tous deux actuellement loués 700 chacun. À létage - deux appartements totalisant 76 - 17 m2 sont loués 550 charges comprises chacun (dont 100 de charges incluant électricité - chauffage et eau). Lensemble des lots est occupé par des locataires en place - garantissant une rentabilité immédiate. Des travaux sont à prévoir dans les appartements - actuellement classés en F - permettant une revalorisation intéressante du bien. Un bien rare à la vente - à fort potentiel de valorisation - idéal pour un investisseur averti. Rentabilité immédiate de 7% net - Mentions légales : Proposé à la vente à 431600 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie F : 390 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - GLOBALES SOLUTIONS IMMOBILIERES - - Pour plus d'informations, contactez notre agence au 06 68 59 28 32
| Caractéristiques | |
|---|---|
| Living area | 166 m2 |
| Room number | 5 |
| Bedroom number | 1 |
| Heating | Aucun |
| Year | 1985 |
DPE classé
F
390.00 (KWH/M2/AN)
GES classé
C
13.00 (KWH/M2/AN)
Réseau IMMO-DIFFUSION
44120 VERTOU
Adhérent du Réseau IMMO DIFFUSION
