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Annonce Maison / Villa Lrb155185

139 650 € * (H.C.A)

Vente Maison / Villa Familiale PANNECE (44440)

Une opportunité exceptionnelle en plein coeur de PANNECE ! À seulement 20 minutes d'ANCENIS - découvrez cette magnifique maison familiale EN EXCLUSIVITE. Entrez dans un univers de lumière et de chaleur avec une spacieuse pièce de vie dotée d'une cheminée à insert - idéale pour des moments conviviaux. La cuisine séparée - le bureau et une vaste chambre au rez-de-chaussée offrent un confort optimal. À l'étage - trois chambres vous attendent - accompagnées d'une salle de douche. L'espace atelier de 40 m2 est aménageable selon vos besoins. Profitez d'une grande cave donnant sur une cour intime - d'un garage fermé et d'un charmant terrain arboré de 575 m2 à l'arrière de la maison. Ce dernier verdoyant - non attenant - dispose d'un potager et un accès direct à la rivière du Donneau. Un investissement judicieux tant pour y habiter que pour envisager une division éventuelle en plusieurs logements. A découvrir dès à présent ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 139650 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 133000 Euros - Mandat 000023) - Classe-Energie D : 228 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2140 et 2930 Euros

Mandat N° : 000023

Caractéristiques annonce Lrb155185

Surface hab.
152 m 2
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Niveau/étage
2
Chauffage
Fioul Individuel
Extérieurs
Jardin de 837 m2
Exposition
Traversant Nord-Sud
Année
1919
DPE classé

D

228.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

D

49.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
139 650 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 5.00% soit un prix hors honoraires de 133 000 Euros

Performance energétique annonce Lrb155185

D

Gaz à effet de serre annonce Lrb155185

D

* (H.C.A) Honoraires charge acquéreur de 5.00% soit un prix hors honoraires de 133 000 Euros
** Conseiller immobilier

Annonce ID155185 - Mandat N° : 000023

Vente Maison Familiale
PANNECE 6 pieces 152 m2
139 650 €


Maison   PANNECE  152 m2 139 650 €

Une opportunité exceptionnelle en plein coeur de PANNECE ! À seulement 20 minutes d'ANCENIS - découvrez cette magnifique maison familiale EN EXCLUSIVITE. Entrez dans un univers de lumière et de chaleur avec une spacieuse pièce de vie dotée d'une cheminée à insert - idéale pour des moments conviviaux. La cuisine séparée - le bureau et une vaste chambre au rez-de-chaussée offrent un confort optimal. À l'étage - trois chambres vous attendent - accompagnées d'une salle de douche. L'espace atelier de 40 m2 est aménageable selon vos besoins. Profitez d'une grande cave donnant sur une cour intime - d'un garage fermé et d'un charmant terrain arboré de 575 m2 à l'arrière de la maison. Ce dernier verdoyant - non attenant - dispose d'un potager et un accès direct à la rivière du Donneau. Un investissement judicieux tant pour y habiter que pour envisager une division éventuelle en plusieurs logements. A découvrir dès à présent ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 139650 Euros (Dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 133000 Euros - Mandat 000023) - Classe-Energie D : 228 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2140 et 2930 Euros

Caractéristiques
Surface hab. 152 m2
Nombre de pièces 6
Nombre de chambres 4
Niveau/étage 2
Chauffage Fioul Individuel
Extérieurs Jardin de 837 m2
Exposition Traversant Nord-Sud
Année 1919
DPE classé

D

228.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

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49.00 (KWH/M2/AN)



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