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Annonce Maison / Villa Lrb162842

317 200 € * (H.C.A)

Vente Maison / Villa contemporaine de 2022 - 3 chambres DIVATTE-SUR-LOIRE (44450)

EN EXCLUSIVITE - découvrez cette maison moderne de plain-pied construite en 2022 - située à la Chapelle Basse Mer - conformément aux normes RT 2012 et avec une performance énergétique de classe A - elle propose un espace de vie spacieux et lumineux grâce à sa triple exposition. La cuisine ouverte - entièrement équipée et aménagée - donne accès à une terrasse - qui peut être couverte par une pergola. La maison comprend également un cellier et un garage de 15 m2 aménageable. Elle dispose de trois chambres - dont une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne - ainsi qu'une salle de bains indépendante. Le terrain est arboré - clôturé et offre un parking aérien pour 2 véhicules devant la maison. Les prestations sont de qualité et l'aménagement est conçu pour un confort optimal. La maison bénéficie des garanties décennales. Idéalement située à moins de 2 km du centre-ville et à 3 km des bords de Loire - avec la baisse des taux d'intérêt des prêts immobiliers - profitez-en ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 317200 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 305000 Euros - Mandat 000041) - Classe-Energie A : 34 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 314 et 424 Euros

Mandat N° : 000041

Caractéristiques annonce Lrb162842

Surface hab.
104 m 2
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Niveau/étage
1
Chauffage
Aerothermie Au sol
Extérieurs
Jardin de 401 m2
Exposition
Traversant Ouest-Est
Année
2022
DPE classé

A

34.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

A

1.00 (KWH/M2/AN)
Prix de vente
317 200 €
Honoraires
Honoraires charge acquéreur de 4.00% soit un prix hors honoraires de 305 000 Euros

Performance energétique annonce Lrb162842

A

Gaz à effet de serre annonce Lrb162842

A

* (H.C.A) Honoraires charge acquéreur de 4.00% soit un prix hors honoraires de 305 000 Euros
** Conseiller immobilier

Annonce ID162842 - Mandat N° : 000041

Vente Maison contemporaine de 2022 - 3 chambres
DIVATTE-SUR-LOIRE 5 pieces 104 m2
317 200 €


Maison   DIVATTE-SUR-LOIRE  104 m2 317 200 €

EN EXCLUSIVITE - découvrez cette maison moderne de plain-pied construite en 2022 - située à la Chapelle Basse Mer - conformément aux normes RT 2012 et avec une performance énergétique de classe A - elle propose un espace de vie spacieux et lumineux grâce à sa triple exposition. La cuisine ouverte - entièrement équipée et aménagée - donne accès à une terrasse - qui peut être couverte par une pergola. La maison comprend également un cellier et un garage de 15 m2 aménageable. Elle dispose de trois chambres - dont une suite parentale avec dressing et douche à l'italienne - ainsi qu'une salle de bains indépendante. Le terrain est arboré - clôturé et offre un parking aérien pour 2 véhicules devant la maison. Les prestations sont de qualité et l'aménagement est conçu pour un confort optimal. La maison bénéficie des garanties décennales. Idéalement située à moins de 2 km du centre-ville et à 3 km des bords de Loire - avec la baisse des taux d'intérêt des prêts immobiliers - profitez-en ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 317200 Euros (Dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 305000 Euros - Mandat 000041) - Classe-Energie A : 34 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 314 et 424 Euros

Caractéristiques
Surface hab. 104 m2
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 3
Niveau/étage 1
Chauffage Aerothermie Au sol
Extérieurs Jardin de 401 m2
Exposition Traversant Ouest-Est
Année 2022
DPE classé

A

34.00 (KWH/M2/AN)
GES classé

A

1.00 (KWH/M2/AN)



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