Annonce Maison / Villa Lrb170781
366 360 € * (H.C.A)
Vente Maison / Villa familiale rénovée centre historique ANCENIS (44150)
Située au coeur d'Ancenis - cette maison familiale allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à une rénovation complète en 2018. Dès l'entrée - vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse avec salon - séjour et poêle à bois - idéale pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une véranda - prolongeant l'espace de vie vers un jardin clos agrémenté de dépendances. À l'étage - un palier avec bureau dessert deux chambres - dont une suite parentale avec salle d'eau - un espace lingerie et des WC séparés. Le second étage offre deux chambres supplémentaires - un espace détente et une salle de bains avec WC. Un garage privatif ainsi que des parkings extérieurs à proximité complètent ce bien. Proche des commerces - écoles et transports - cette habitation bénéficie d'un emplacement privilégié avec la gare SNCF à proximité immédiate - permettant de rejoindre Nantes en seulement 18 minutes ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 366360 Euros (Dont 3.2% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 355000 Euros - Mandat 000046) - Classe-Energie B : 73 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 740 et 1060 Euros
Mandat N° : 000046
Caractéristiques annonce Lrb170781
B
B
** Conseiller immobilier
Annonce ID170781 - Mandat N° : 000046
Vente Maison familiale rénovée centre historique
ANCENIS 6 pieces 133 m2
366 360 €

Située au coeur d'Ancenis - cette maison familiale allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à une rénovation complète en 2018. Dès l'entrée - vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse avec salon - séjour et poêle à bois - idéale pour des moments conviviaux. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur une véranda - prolongeant l'espace de vie vers un jardin clos agrémenté de dépendances. À l'étage - un palier avec bureau dessert deux chambres - dont une suite parentale avec salle d'eau - un espace lingerie et des WC séparés. Le second étage offre deux chambres supplémentaires - un espace détente et une salle de bains avec WC. Un garage privatif ainsi que des parkings extérieurs à proximité complètent ce bien. Proche des commerces - écoles et transports - cette habitation bénéficie d'un emplacement privilégié avec la gare SNCF à proximité immédiate - permettant de rejoindre Nantes en seulement 18 minutes ! - Mentions légales : Proposé à la vente à 366360 Euros (Dont 3.2% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net pour le propriétaire de 355000 Euros - Mandat 000046) - Classe-Energie B : 73 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 740 et 1060 Euros
Caractéristiques | |
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Surface hab. | 133 m2 |
Nombre de pièces | 6 |
Nombre de chambres | 4 |
Niveau/étage | 3 |
Chauffage | Gaz Individuel |
Extérieurs | Jardin de 324 m2 |
Exposition | Traversant Ouest-Est |
Année | 2018 |